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福州市部分楼盘一次性付款可打八折

2019/06/05 来源:广东信息港

导读

福州市部分楼盘一次性付款可打八折买套总价80万元的房子,如果能打九五折,就能省4万元,对购房者来说十分优惠。在楼市火爆时期,福州的开发商

福州市部分楼盘一次性付款可打八折

买套总价80万元的房子,如果能打九五折,就能省4万元,对购房者来说十分优惠。在楼市火爆时期,福州的开发商对贷款买房的客户多只打九八折,对一次性付款的客户一般也只打九五折。然而,随着

楼市的降温,10日,了解到,目前有的开发商开始给一次性付款的消费者八折的优惠!

一次性付款可省几十万元

10日,以购房者的身份走访了福州部分楼盘,发现很容易就能获得八折的优惠。这些楼盘的售楼小姐告诉,如果在该楼盘买房,选择住房商业贷款方式的话,能享受九七折的优惠。而如果一次性付清,那么房款直接打八折。

根据售楼小姐的计算,该楼盘中的一套主流户型,一次性付款的话,单价直接从每平方米七千多元降到每平方米近6000元,总价可以降低20万元左右。

不过,能一次性拿出全部购房款的消费者显然是凤毛麟角。对此,售楼人员表示他们可以帮购房者联系商业银行,直接申请某种形式的贷款,然后以现金买房,仍可享受八折优惠。不过购房者需要支付数额不等的“手续费”。

公积金贷款遭“婉拒”

在开发商对一次性付款客户提供优惠的同时,部分购房者却郁闷地发现,想用公积金贷款买房,不仅几乎得不到什么优惠,而且部分楼盘还不接受公积金贷款。

走访了福州多个楼盘,表示想用公积金贷款来买房。但是,售楼小姐都力劝改用商业贷款。一位售楼小姐的话语很有代表性:“您用公积金贷款,一分钱优惠都没有。虽然省了点利息,但是购买的价格却高了这么多,算起来不见得合算。”走访过程中,亲眼见到部分购房者因此放弃使用公积金贷款。

此外,部分楼盘还不接受公积金贷款。位于市区的几个楼盘就表示,由于“精装修”、“楼盘”等原因,只接受商业住房贷款或者是一次性付款。

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