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2019/08/16 来源:广东信息港

导读

4月份全国百城房价连续11个月上涨,但涨幅已经缩小0.06%。据中国5月2道,中国指数研究院今天发布的显示,201 年4月,100个城市

  4月份全国百城房价连续11个月上涨,但涨幅已经缩小0.06%。

  据中国5月2道,中国指数研究院今天发布的显示,201 年4月,100个城市的住宅平均价格自2012年6月连续第11个月环比上涨,涨幅缩小0.06个百分点;同比连续第5个月上涨,涨幅扩大至5. 4%。其中76个城市环比上涨,24个城市环比下跌。

  数据显示,201 年4月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10098元/平方米,环比 月上涨1.00%。自2012年6月连续第11个月环比上涨,涨幅比上月缩小0.06个百分点,其中76个城市环比上涨,24个城市环比下跌。与上月相比,本月价格环比下跌的城市个数增加8个,其中跌幅在1%以上的有5个;本月环比上涨的城市比上月减少8个,其中涨幅在1%(含1%)以上的有40个,较上月减少11个。

  其中,北京、上海等十大城市住宅均价为1702 元/平方米,环比上月上涨1. 1%,与上年同期相比上涨7.89%。另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,全国住宅价格中位数为6967元/平方米,环比上月上涨1.09%。

  分析指出, -4月以来,多地“国五条”细则落地实施,北京二套房首付比例提高至七成,北京、广州全面执行商品房限价指导,苏、杭公积金门槛提高,贷款额度收紧;在整体调控政策继续从严的背景下,市场成交明显降温,主要城市新房、二手房成交量在 月达到近年来高点后显著下降,住宅均价环比涨幅微幅缩小,价格环比下跌的城市个数略有增加;在一线城市及部分热点二线城市,部分开发商调整开盘和定价策略,如延迟推盘、高开低走、取消精装修或用“精装分拆” 降低合同价等,但供不应求态势尚未缓解,房价上涨压力犹存,十大城市住宅均价环比涨幅达1. 1%。

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